买了一楼的房子后悔怎么办

发布时间:2018-12-28 16:07:03作者:吴淑辉

  买了一楼的房子后悔怎么办?很多人在买房子时,会先选房子,后在选房,但是有些人在买房后就后悔了,那么,买了一楼的房子后悔要怎么办?有什么说法?一起来看看。

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  买了一楼的房子后悔怎么办

  买房有一个说法,叫做“金三银四”,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出,四楼其实根本不是什么很不好的楼层。但较真分析的话,一楼二楼没人买,因为“一穷二白”。三楼四楼没人买,有“颠三倒四”的成语。四楼五楼有“四分五裂”的成语。六楼有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买,有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买,有“九死一生、十恶不赦”的说法,最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,我们可以根据它来选择适合自己的楼层。

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  关于买房的四大误区

  误区一:顶层和底层买不得

  之所以会有顶层和底层买不得的说法,主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便,而且顶层存在渗水漏雨的风险。底层则是因为易潮湿,而且挨着单元门,环境比较嘈杂。

  其实,随着建筑质量的提高,顶层渗水的可能性正在逐步降低,而且现在不少顶层的上面还有阁楼,买顶楼加阁楼还是非常划算的。同样,现在的高层建筑至少都有一层的地下室,有的还是两层地下室,有了地下室,潮湿的问题也基本不存在。同顶楼加阁楼一样,买一层带地下室,房子可用面积瞬间增大了,对于人口较多的家庭来说,是一个好选择。

  误区二:4层、13层、18层买不得

  买房时,很多人对于特地的楼层比较忌讳,最显着的可能是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解。

  开发商为了让房子更好卖,往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替,比如3层往上直接就是5层,13层用12A代替等。

  其实,无论怎么处理,这些楼层依然存在,只不过换了个说法而已。再说了,那么多高层住宅,也没见有4层、13层、18层空着没人要的。

  误区三:最贵的楼层就是最好的

  一个楼盘开盘时,都会有销控表,同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。一般来说,高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增,每平会增加几十元至几百元不等,一般在快达到顶层达到最高,之后在有所降低。

  其实,如果真的要说最贵的那层就是最好的,显然也是站不住脚的。楼层越高,相邻两层之间的差异就会越少,因此,所谓的好楼层只能是一个区间段,而不是特定的某一层。并且,对于有老人或小孩的家庭来说,买的楼层过高,反而不好。

  误区四:临街的楼栋低层噪音大,不要买

  随着有关部门倡导已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,打通城市交通的毛细血管,解决交通路网问题,越来越多的房子成为临街临路的,不可避免的产生了噪音污染。

  一般人都会觉得,按照声音传播的规律,应该是楼层越高,噪音越小,因此临街楼栋低楼层的房子最好不要买。其实不然,由于马路两旁有绿植,会阻碍声音的传播,因此对于临街的高层建筑来说,高层和低层接收到的噪音小,中间楼层接收到的噪音反而多。

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  小区风水怎么看

  一、整栋楼的颜色

  楼房的外表也是很重要的,整栋楼的外观颜色选择,一定不能过暗,而且上面的颜色也不能过多,否则就会影响到人的视觉,会使人的视觉有凌乱感。楼体的颜色不能过多,过少也是不行的,如果就只有一种颜色那么就会显得单调。所以我们在买房的时候要先看看外观上的颜色如何。

  二、房子外树木过高

  如果买的房子外面有树,而且还树还比所住的楼层高,挡住了窗户视线,这是不行的。如果外面的树要比所购买的楼层还高,那么就会挡住运势,让好运势进不来,煞气也出不去。时间久之就会影响家中运势,如果要想融进好运势,那么就必须把挡住的树移走,要么就是不要选择那个楼层。

  三、小区的地势和围墙

  小区的地势一定要是平坦,而且前方不能高于后方,在风水中一直以来都很讲究前低后高,前窄后宽的房子。不过现在很多小区已经不是很符合这个高标准了,所以只要前低后高就行,如果小区的房子不是这样的,而你恰好选择了居住在这,那么你的事业必定会受到影响,如果是自己创业肯定会越做越难,所以小区的地势选择很重,一定要细致。

  四、楼房的形状

  现在有很多设计师在设计楼房的时候,会设计一些很酷的形状,但是用于居住的楼房建筑,我们选择的时候最好是不要选择那些奇形怪状的。一定要是形状是正,形正事业才顺,其他不同形状的楼房必会带来不用的影响,所以有写小区的楼房形状不正的不能不选。

  五、楼房采光和空气

  买房的时候一定要看这个这个房子采光如何,流通进来的空气如何,小区外面的气流很重要,如果小区附近有易污染环境的,不可选。我们选房子一定是希望居住起来心情是爽朗的,如果外面的气流不好,那么就会流进屋内,会导致屋内气息更差,不仅影响了人的心情,人的运势也会随着被影响。所以这些都一定要观察仔细。

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